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房地產(chǎn)行業(yè)，從來(lái)不缺少“預(yù)言家”，你聽(tīng)過(guò)信過(guò)嗎？馬上就要到3·15，我們來(lái)聊一聊地產(chǎn)領(lǐng)域的自媒體。
在某個(gè)短視頻平臺(tái)上，搜索“跌得最慘的五個(gè)城市”，近一個(gè)月來(lái)就有700多條以此為內(nèi)容的視頻，雖然來(lái)自不同的賬號(hào)，文稿卻出奇的一致。
那么，這些在網(wǎng)上發(fā)布相關(guān)視頻的賬號(hào)背后究竟是一些什么樣的人呢？通過(guò)大數(shù)據(jù)梳理，我們大致可以歸納出以下三類：
·“親切鄰居型”
·“貌似權(quán)威專家型”
·“業(yè)內(nèi)大咖”型
第一類“親切鄰居型”賬號(hào)，他們熱衷于分享各種小道消息。
第二類“貌似權(quán)威專家型”賬號(hào)在房地產(chǎn)領(lǐng)域，確實(shí)有不少有真知灼見(jiàn)的自媒體賬號(hào)，但這些“貌似權(quán)威專家型”的賬號(hào)，雖然起名也是某某說(shuō)房、某某財(cái)經(jīng)，但卻喜歡“語(yǔ)不驚人死不休”。
這其中，有相當(dāng)一部分賬號(hào)背后所在的主體公司，其實(shí)經(jīng)營(yíng)范圍并無(wú)房地產(chǎn)咨詢類目，屬于“無(wú)證駕駛”。
第三類“業(yè)內(nèi)大咖”型賬號(hào)是我們最近兩年見(jiàn)得最多的一種，這類賬號(hào)多為房地產(chǎn)從業(yè)人員，他們喜歡去樓盤探訪，講戶型、講配套、講價(jià)格，更重要的，還喜歡說(shuō)“想看房的抓緊時(shí)間聯(lián)系我”。
知識(shí)付費(fèi)，我贊成！但買房這件事，我覺(jué)得是不能從眾的，它需要我們根據(jù)對(duì)自身的了解，對(duì)自己所選擇區(qū)域的了解，結(jié)合對(duì)戶型的期望，做出的個(gè)性化選擇，不是一篇兩篇文章就能簡(jiǎn)單完美解決的。
所以，如何避坑？我?guī)痛蠹铱偨Y(jié)了四個(gè)特征：
“情緒化標(biāo)題（房?jī)r(jià)暴跌 樓市崩盤）”“矛盾性內(nèi)容（立場(chǎng)搖擺 今天說(shuō)漲明天說(shuō)跌）”“絕對(duì)化結(jié)論（半數(shù)房子要貶值）”“付費(fèi)誘導(dǎo)話術(shù)（避坑指南 購(gòu)房秘籍）”
看到自己關(guān)心的內(nèi)容后，請(qǐng)信息交叉驗(yàn)證，對(duì)“免費(fèi)資料領(lǐng)取”、“點(diǎn)擊了解更多”等方式保持警惕，如果需要咨詢請(qǐng)確認(rèn)該機(jī)構(gòu)的資質(zhì)。一句話，請(qǐng)保持理性，別讓樓市“預(yù)言家”們給你做了局。
